10月9日，2024重慶秋季房地產暨家居展示交易會線下展會（以下簡稱秋交會線下展會）在江北區觀音橋步行街拉開帷幕，64家企業、267個商品房項目參展。

記者現場發現，不少房地產企業展臺前排起長隊，咨詢的市民絡繹不絕。據了解，展會開幕不到一個小時，就已發放購房地圖5000余份。

上百個項目“真金白銀”讓利

據組委會相關人士介紹，本次秋交會線下展會共有上百個參展項目推出形式多樣的優惠，包括專屬限時優惠、住宅限時最低85折、贈送車位、簽約送家電大禮包等。

除了新樓盤“真金白銀”讓利，二手房中介機構也推出不少優惠。比如到家了提出：房價100萬元以下，買方傭金3666元/套；房價大于等于100萬元，買方傭金6666元/套。

為吸引客流，參展企業爭相推出“花式促銷”。比如，有企業借助近期較火的《黑神話：悟空》游戲，邀請觀眾到展臺掃碼領鳳翅紫金冠、老蒲扇等伴手禮；有企業邀請茶飲師現場制作檸檬茶，關注其公眾號、抖音號就可免費領取。

展會提供購房裝修“一站式服務”，家居家電賣場紛紛推出給力優惠。重百電器稱，舊機換新機最高可補貼22%；唐卡裝飾集團喊出了零利潤限量征集樣板間的口號，一體化大牌全包裝修只需13.9萬元。

第四代住宅受青睞

作為我市房地產行業的風向標，秋交會線下展會是展示我市高品質住宅的一個大秀臺。不少項目推出的精品樓盤引領時代潮流，有利于更好滿足市民對改善型住房的需求。

本次展會上，龍湖、香港置地、康田等房企攜時下大熱的第四代住宅亮相。這種通過平臺立體綠化，打造戶戶有花園、家家有庭院的愜意生活場景的新房子，收獲了不少粉絲。

比如，香港置地、華潤置地聯合推出的第四代建筑“觀宸”，受到現場市民圍觀。“渝房通”小程序顯示，近期市民對該樓盤的關注度超過1.89萬人次。

除了第四代住宅走俏外，展會針對今年持續高溫、市民避暑需求旺盛的情況，組織了南川、武隆等區縣9個避暑休閑地產項目參展，吸引了不少市民駐足觀看。

“現在天氣轉涼了，但避暑房的熱度并沒有消退。”南川區某避暑房項目銷售人員介紹，展會開幕式結束后半個多小時，他們已接待了六組咨詢人員。

二手房咨詢熱度高

不僅是新房咨詢、銷售火爆，二手房展臺也受到不少購房者關注。

“魯能九龍花園最近的地鐵是哪個站哦？”“云嶺天城周邊商業情況如何？”9日上午10點剛過，貝殼找房展臺就打起了“擁堂”。該公司展示的中心城區二手房房源，涵蓋了從核心區域的學區房到周邊區域大戶型改善房等多種房源，售價以100萬到200萬元為主。

“我之前一直在網上看房源，總覺得不夠直觀。這次來秋交會，一下子就看到了好幾套不錯的二手房，回去和家人商量后爭取早點把房子定下來。”購房者李女士興奮地說。

據介紹，此次秋交會貝殼線上線下共準備了超10萬套精品二手房源，還推出“我家房價免費估”活動，讓消費者直觀了解到自有房屋價格等信息。

哪些二手房更受關注？貝殼資深顧問張良平介紹，從區域來看，許多本地購房者選擇江北、渝北的房源，而外地購房者更青睞渝中區。從房型上看，建筑面積120多平方米、3房2衛戶型的房子熱度較高。

“國慶假期，貝殼重慶站二手房交易日均成交量同比、環比均上漲超60%，十分火爆。”張良平表示，延續國慶銷售熱度，疊加各項優惠政策，接下來我市二手房市場有望迎來一波小高潮。

新重慶-重慶日報記者 廖雪梅 周盈