在安達(dá)森洋行舊址的老房子里喝一杯咖啡，在湖廣會(huì)館的明清戲臺(tái)聽一曲川劇、在亞細(xì)亞公司舊址里看一場(chǎng)展覽……走進(jìn)文物建筑里品味重慶歷史，已經(jīng)成為越來越多的游客感受重慶文脈的新方式。

讓老建筑煥發(fā)時(shí)代活力，重慶一直在路上。

近日，渝中區(qū)文旅委發(fā)布2024年渝中區(qū)文物建筑開放利用機(jī)會(huì)清單，包含國(guó)家級(jí)、市級(jí)、區(qū)級(jí)和未定級(jí)文物在內(nèi)的12處文物建筑進(jìn)入清單之中，公開引入社會(huì)力量加入文物保護(hù)的行列。

作為國(guó)家歷史文化名城的重慶，近年來是如何探索文物建筑活化利用的？社會(huì)資本與文物建筑攜手的效果如何？市民們對(duì)這樣的“老瓶裝新酒”感受如何？連日來，新重慶-重慶日?qǐng)?bào)記者進(jìn)行了采訪。

賓客盈門

文物建筑不再大門緊閉

1月1日上午，冬日的暖陽(yáng)灑遍重慶兩江四岸，南濱路上的重慶故宮南遷紀(jì)念館內(nèi)游人如織。人們?cè)谶@里一邊品味咖啡，一邊看著展覽，還有不少市民帶著家人來這里感受一周一次的非遺課堂……曾經(jīng)煢煢孑立的老建筑里，滿是歡聲笑語(yǔ)。

在南濱路上，這樣的景致并不鮮見。

在龍門浩老街，依托美國(guó)使館別墅群舊址打造的既下山民宿，旺季時(shí)房間價(jià)格達(dá)到了3000多元一間；在下浩里，依托米市街倉(cāng)庫(kù)舊址打造的北歐時(shí)光家具店也擁有獨(dú)特的歷史印記……

一個(gè)街區(qū)，憑借一處處歷史建筑及其背后的歷史故事，一躍成為熱門景點(diǎn)，這一現(xiàn)象級(jí)的案例給重慶的文物建筑保護(hù)打通了“任督二脈”。

近日，銅梁安居古城內(nèi)，一座座剛剛修繕完成的老建筑，也即將煥發(fā)新的活力。

“合理合法地利用歷史建筑，不僅起到了保護(hù)這些建筑的目的，也讓這些冷冰冰的建筑煥發(fā)了新生。”安居古城運(yùn)營(yíng)方安居華夏文旅公司工作人員表示，“有了人的活動(dòng)，建筑物才真正有了生命力。”

為此，安居古城積極探索古建筑的“再利用”：大夫第，作為清代民居建筑群，將在保留原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)變?yōu)榧旁郝浔Ｗo(hù)、環(huán)境治理及合理利用為一體的多功能傳統(tǒng)院落群落。同時(shí)，古城計(jì)劃“活化”老糧站、廢舊醫(yī)院等老建筑，建設(shè)康養(yǎng)基地、新型民宿等。

三千年江州城，八百年重慶府。當(dāng)我們的視線回到重慶的母城所在地渝中區(qū)，文物建筑活化利用的案例更是比比皆是。

法國(guó)仁愛堂舊址轉(zhuǎn)變?yōu)樯钍苡慰蜌g迎的“秘境花園”，湖廣會(huì)館變身為古代和現(xiàn)代相互融合的文旅新場(chǎng)景……多年來，渝中區(qū)積極推進(jìn)本地文物活化利用，不斷拉近文物與游客之間的距離，讓文物凸顯出應(yīng)有的價(jià)值。

在一座座老建筑煥發(fā)出時(shí)代活力的背后，是重慶為做好保護(hù)傳承工作所邁出的每一步。重慶市文物局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，我市不僅出臺(tái)了《重慶市歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《歷史建筑保護(hù)與利用管理辦法》等政策文件，編制了《重慶市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2020—2035年）》等規(guī)劃，還堅(jiān)持以用促保，持續(xù)推進(jìn)資源活化利用。

越來越“親民”

老建筑有了新“看”法

“我小時(shí)候，這些老建筑都被上了鎖，只能從圍墻外遠(yuǎn)遠(yuǎn)感受它們?cè)?jīng)的美麗。但是如今我發(fā)現(xiàn)身邊的老建筑一個(gè)個(gè)都敞開了大門，以千姿百態(tài)的方式‘活’在了我的身邊。”家住渝中區(qū)的市民方葉說，作為一個(gè)在重慶母城居住了48年的老居民，她開心地看到，那些曾經(jīng)在她心中“高不可攀”的文物建筑變得越來越“親民”了。

而對(duì)從上海來重慶旅游的周發(fā)玉來說，一棟棟重慶城里的老建筑，才是她元旦重慶行的重點(diǎn)目標(biāo)，“上海擁有很多老建筑，也培養(yǎng)了我對(duì)老建筑的興趣，這次來重慶，我就是沖著南濱路上的開埠遺址來的。”

周發(fā)玉說，她抵達(dá)重慶的第一站就去了由立德樂洋行倉(cāng)庫(kù)舊址改造成的重慶開埠歷史陳列館，“在開埠遺址里看開埠歷史，重慶這招簡(jiǎn)直絕了。”看完陳列館，周發(fā)玉又去了安達(dá)森洋行舊址改造而成的咖啡館里喝了咖啡，去美國(guó)使館酒吧舊址改造而成的火鍋店里吃了火鍋……

和周發(fā)玉有著同樣想法的外地游客還不少，從貴州來重慶旅游的張華宇也是其中一位，“我覺得老建筑是有靈魂的，它們的美不僅僅是在外觀上，還應(yīng)該包括它們所承載的那段歷史。”周發(fā)玉說，他發(fā)現(xiàn)許多重慶老建筑在活化利用的同時(shí)，都喜歡用老照片和老物件來展示重慶的城市歷史，“這些舉措，真正地為這些老建筑賦予了靈魂，讓它們可以自己來‘講’好城市故事。”

據(jù)悉，重慶的老建筑未來還將有更多的新“看”法，在渝中區(qū)剛剛結(jié)束的文物建筑開放利用機(jī)會(huì)清單發(fā)布會(huì)上，中英聯(lián)絡(luò)處舊址、法國(guó)領(lǐng)事館舊址、法國(guó)仁愛堂舊址、唐式遵公館舊址4家文物管理使用單位與開放利用運(yùn)營(yíng)單位進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)簽約，達(dá)成合作。

重慶市文物局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著第四次全國(guó)文物普查的逐步開展，越來越多的老建筑將走進(jìn)人們的視線之中，它們也將在被修繕后，成為小劇場(chǎng)、圖書館、文創(chuàng)商店、民宿等活化利用的新案例。

延續(xù)“老伙計(jì)”的故事

社會(huì)力量加入文物保護(hù)行列

對(duì)外發(fā)布文物建筑開放利用機(jī)會(huì)清單，社會(huì)力量會(huì)買單嗎？他們這“單”買得值嗎？

重慶渝中區(qū)山城巷給出了答案。

曾經(jīng)的老街巷和老建筑，如今早已成了外地游客和本地市民游玩和購(gòu)物的首選目的地之一，日均人流量超兩萬(wàn)人次。

客流如織的背后是怎樣的巧妙心思？

山城巷改造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃恒介紹，他所在的公司從2017年著手山城巷傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)改造項(xiàng)目，政府賦予企業(yè)15年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，企業(yè)投資約1.2億元實(shí)施山城巷1.5萬(wàn)平方米傳統(tǒng)街區(qū)的整體改造及后續(xù)運(yùn)營(yíng)。

面對(duì)具有濃郁重慶地方特色，承載了一代人記憶的山城巷。黃恒和他的團(tuán)隊(duì)選擇對(duì)山城巷進(jìn)行“微更新”改造，采用保護(hù)性修繕方式，將大部分原有建筑保存下來。新的山城巷保留了老重慶有溫度、有煙火氣的生活，也面向年輕人打造多樣化消費(fèi)場(chǎng)景，讓山城巷真正“活”了起來。

而另外一個(gè)答題人，則是南岸區(qū)下浩里老街改造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人王詩(shī)涵，“在利用歷史建筑上，我們一直尊重在地文化，并在建筑物上做相應(yīng)的文化疊加，打造消費(fèi)場(chǎng)景，比如比利時(shí)大使館舊址就根據(jù)建筑的歷史開設(shè)了一家比利時(shí)餐館。”

王詩(shī)涵說，尊重歷史活化文物建筑是他們得以成功的關(guān)鍵所在，“我們要做的，只是延續(xù)這些老建筑曾經(jīng)的故事，而不是改變它們的內(nèi)涵，我認(rèn)為只有這樣的舉措，才是對(duì)這些‘老伙計(jì)’真正的保護(hù)和傳承。”

據(jù)悉，根據(jù)重慶市推動(dòng)文物資源活化利用改革方案，到2027年，我市將力爭(zhēng)市級(jí)以上文物保護(hù)單位開放利用率達(dá)95%，文物博物館A級(jí)旅游景區(qū)達(dá)到80家、接待人次占全市旅游景區(qū)總?cè)藬?shù)的10%，登記備案博物館達(dá)150家、接待觀眾達(dá)4500萬(wàn)人次，文創(chuàng)銷售收入突破1億元，形成一批文化文物地標(biāo)，基本建成中國(guó)文物文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

新重慶-重慶日?qǐng)?bào)記者 李晟